Инвестиции в недвижимость Германии

876Экономический кризис, который в 2009 году поставил под угрозу Германию, уже за плечами. В немецкой стране на сегодняшний день качество жизни достигло невообразимого уровня, в связи с чем, все больше людей решают собрать чемоданы и отправиться в Берлин, Мюнхен, Дюссельдорф или Франкфурт. Среди последствий такого возрождения, выделяется, безусловно, восстановление рынка недвижимости, который в годы спада был практически полностью недвижим. Сейчас этот сектор процветает и достаточно устойчив, особенно в некоторых регионах страны. Хорошо идет бизнес, например, на рынке элитной недвижимости в Мюнхене, в городе, который не только наводнен туристами, но и стал желанным пунктом назначения для тех, кто решил начать все заново в Германии. На земле Октоберфеста живётся по-настоящему хорошо: налоги включены, а предпочтения отдаются велосипеду, а не машине, учитывая что, велосипедные дорожки здесь в избытке.

Принимая во внимание расценки в Мюнхене, цены на дома здесь намного выше, чем во всей остальной Германии. Цена за квадратный метр апартаментов в центре составляет около 4 000 евро, что на 10% больше цены, зарегистрированной в 2013 году.

Замечен также рост цен и на индивидуальные дома и виллы, согласно недавнему исследованию, именно эта недвижимость пользуется наибольшим спросом. Дополнительным стимулом для строительства являются низкие цены на cтройматериалы интернет магазин и топливо. На сегодняшний день их стоимость составляет 2 167 евро за квадратный метр, на 5,7% больше, чем год назад. Значительное увеличение, но не безосновательное, принимая во внимание, что Мюнхен готовится затмить Берлин и стать настоящим городом-символом немецкой страны.

Дела идут хорошо, но не так как в Баварии. В Берлине дома стоят меньше, чем в Мюнхене, но рынок недвижимости менее подвижен. Цена за квадратный метр квартиры в кондоминиуме составляет 2 500 евро, что на 7% больше, чем в прошлом году. Гораздо меньше цена за квадратный метр индивидуальных вилл. Здесь мы говорим о 1 800 евро, цена, практически неизменившаяся с прошлым годом, что связано также с небольшим спросом. Похожие цены в Дрездене, Кельне и Дюссельдорфе, тогда как Гамбург может стать самым дорогим немецким городом. За дом в центре или на окраине просят приблизительно ту же цену, что и за квартиру в Мюнхене.

Отдельно стоит сказать о Дортмунде, который может похвастаться самыми низкими ценами. Апартаменты в области Рур стоят чуть больше 1 200 евро за квадратный метр. Абсолютно конкурентоспособная и доступная цена для тех, кто ищет хороший дом в небольшом городе, в отличие от Берлина и Мюнхена.

Подробная карта Баварии

Путешествие по Баварии

Баварские Альпы - главная достопримечательность Баварии, славящаяся захватывающими дух пейзажами и историческими памятниками, — самый популярный в Германии туристический регион.

Карта Баварии

Карта Баварии Подробная карта Баварии