Где арендовать жилье учащимся в Германии?

Kvartira-v-GermaniiНаряду с Францией Германия — крупнейший рынок студенческого жилья Европы, уступающий лишь Великобритании.

Немецкое образование является одним из самых востребованных и престижных во всем мире. В 2013 году в рейтинге QS Мюнхен и Берлин заняли 10-е и 11-е места в списке 50 лучших университетских городов планеты. По количеству иностранных студентов страна занимает третье место после США и Великобритании. Всего в Германии, по данным Немецкой службы академических обменов (DAAD), насчитывается более 250 тыс. учащихся из-за рубежа. Среди них преобладают китайцы (11 %), турки (6 %) и русские (6 %).

Ведомство по делам иностранных граждан (Ausländeramt) определяет минимум студенческого проживания в 670 евро на месяц. При въезде в Германию по студенческой визе потребуется доказать наличие такой суммы на каждый месяц.

«Студентам квартира посуточно влксм 15 обходится примерно в 20–30 евро, питание — 500–800 евро, обучение — 100 – 1 000 (государственный или частный университет), развлечения — 500–800 евро»,— говорит Борис Бронштейн, директор Kaiser Estate.

По данным Savills, 24 % студентов в Германии живут с родителями, 13 % — в общежитиях, а 63 % решают вопрос проживания иначе, в том числе, арендуя квартиры. Чаще всего учащиеся выбирают жилье неподалеку от университетов и рядом с остановками общественного транспорта. Обычно достаточно отдельной комнаты с ванной или квартиры-студии небольшой площади, как правило, до 30 м².

Дешевле всего жить в студенческом общежитии, его аренда обходится в среднем в 150–320 евро. Вузы не предоставляют общежития, студент должен самостоятельно подавать заявку в Немецкое общество содействия учащимся вузов (Deutsches Studentenwerk), которое заведует распределением мест. Как правило, мест на всех не хватает. По словам Бориса Бронштейна, в Германии есть также специальные комплексы: «Они находятся в хороших районах недалеко от центра. Жилье в них продается за 150–250 тыс. евро, а аренда стоит 600–900 евро в месяц».

Аренда квартиры обходится дороже, чем съем комнаты в общежитии. Договор обычно заключается минимум на один год. Многие студенты снимают квартиры вдвоем, деля сумму аренды пополам. В целом, жизнь в восточной Германии дешевле, чем в западной. В северных землях страны, как правило, жилье дешевле, чем на юге. Среди самых дорогих городов — Мюнхен (аренда стоит в среднем 15 евро/м² в месяц) и Франкфурт-на-Майне (12 евро/м²), среди самых дешевых — Дрезден (менее 7 евро/м² в месяц). Сэкономить на аренде квартиры можно также в Дуйсбурге, Бохуме, Лейпциге и Хемнице, где жилье сдается по цене менее 6 евро/м² в месяц.

Еще один способ обзавестись жильем в Германии — аренда комнаты в доме или квартире, принадлежащим немецкой семье. Комнаты часто сдаются вместе с отдельными ванными и небольшими кухнями и по сути представляют собой мини-квартиры. Такое жилье обходится дешевле, чем аренда целой квартиры. Часто немцы предлагают жилье не за деньги, а в обмен на помощь (бэби-ситтинг, помощь престарелым). Получить такое жилье можно и по программе Au Pair.

Подробная карта Баварии

Путешествие по Баварии

Баварские Альпы - главная достопримечательность Баварии, славящаяся захватывающими дух пейзажами и историческими памятниками, — самый популярный в Германии туристический регион.

Карта Баварии

Карта Баварии Подробная карта Баварии